Les voy a decir algo que ya saben si llevan tiempo buscando casa en Weston: los lotes en esquina en una comunidad cerrada no aparecen todos los días. Y cuando aparecen, no duran. Esta semana les traigo uno: 4301 Fox Hollow, en The Ridges, Weston, Florida. Cinco habitaciones, tres baños completos, 3,384 pies cuadrados, garaje para tres carros — próximamente a $1,275,000.
¿Quieren los detalles? Vamos por partes, como siempre: preguntas directas, respuestas directas.
¿Qué tiene de especial el lote?
Es un lote en esquina. Eso significa una sola cosa que el dinero no siempre puede comprar: no hay vecinos de un lado. Más privacidad, más luz, más jardín. Y no es cualquier esquina — está a unos pasos de la piscina climatizada de la comunidad, el club y las palapas. La ubicación dentro de The Ridges es, honestamente, la mejor del vecindario: tranquilidad de esquina con la vida del club a una caminata corta.
¿Cómo es la comunidad de The Ridges?
The Ridges es una comunidad cerrada con vigilancia en Weston — portón con guardia, patrullaje de seguridad, y un centro comunal completo: piscina climatizada, piscina para niños, gimnasio, canchas de tenis, pickleball, básquetbol y voleibol, parques, senderos y áreas de picnic. No es una comunidad de golf, y eso para muchas familias es una ventaja: pagas $195 al mes de HOA y lo usas todo, sin cuotas de club de golf.
Weston es Weston: escuelas públicas muy bien calificadas, el Weston Town Center a minutos, acceso rápido a la I-75. Las familias se mudan aquí por las escuelas y se quedan por la calidad de vida.
¿La casa está renovada o necesita trabajo?
Renovada. Y no hablo de una mano de pintura nada más. Pisos de porcelana de gran formato nuevos en toda la planta baja, gabinetes de cocina nuevos, gabinetes de baño nuevos, iluminación nueva, pintura fresca por dentro y por fuera. Los electrodomésticos y el aire acondicionado tienen aproximadamente dos años. Es de esas casas donde entras con la maleta, no con la lista del contratista.
¿Cómo es la cocina?
Blanca, estilo shaker, con isla de granito y electrodomésticos de acero inoxidable: estufa eléctrica, microondas, lavaplatos y refrigerador de doble puerta. Doble fregadero bajo la ventana, protector contra salpicaduras de azulejo y despensa. Abierta al comedor — la cocina donde sí provoca cocinar y también recibir gente.
¿Y el cuarto principal?
Está arriba, con dos vestidores — sí, dos — pisos laminados, varias ventanas con vista al jardín tropical y baño privado tipo spa: azulejo estilo mármol, regadera de vidrio de paso, tina separada, doble lavamanos y espejo grande. Es el tipo de baño que hace que uno se pregunte por qué los hoteles cobran tanto por lo mismo.
¿Cuántas habitaciones hay en total y cómo están distribuidas?
Cinco. Una habitación de visitas en la planta baja — perfecta para los suegros o para quien no quiera subir escaleras — y arriba el cuarto principal más tres habitaciones de visitas amplias, luminosas y silenciosas. Cada habitación tiene su propio vestidor. Nadie pelea por el clóset en esta casa.
¿Qué hay afuera?
Patio techado con columnas, con acceso directo desde la sala. Se abre a un jardín profundo, bien cuidado, rodeado de árboles maduros y vegetación tropical. No hay piscina privada — pero con la piscina climatizada de la comunidad a unos pasos, honestamente no hace falta: disfrutas la piscina sin limpiarla, sin químicos y sin la cuenta del mantenimiento.
¿Cuánto cuesta y cuándo sale al mercado?
$1,275,000, y sale al mercado próximamente. El HOA es de $195 al mes. MLS #B26085213.
¿Por qué me debería apurar?
Porque los lotes en esquina en comunidades cerradas de Weston son lo primero que se vende y lo último que vuelve a aparecer. Si esta casa les gusta en fotos, les va a encantar en persona — y en persona es donde se toman las decisiones.
Iryna Talmachova (Talmachova Strong), Echo Fine Properties, Licencia de Florida #SL3378252. Sitio web: irynatalmachova-strong.echofineproperties.com. Sirviendo a Jupiter, Juno Beach, Tequesta, Palm Beach Gardens, Weston y todo el sur de la Florida. Llame o envíe un mensaje de texto al 561-406-0717.
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